투자부동산

📅 2026년 8월 6일 | 딜사이트 (최지혜 기자) 💡 핵심 요약 한화리츠가 오는 10월 시작되는 10기부터 투자부동산 회계처리를 원가법에서 공정가치 평가로 전환한다. 취득원가 중심 회계로는 자산가치가 재무제표에 충분히 반영되지 않아 순자산가치(NAV)와 회계상 가치 간 괴리가 발생한다는 판단에서다. 담보평가액 기준으로 바꾸면 자산가치는 1조8184억원(매입가 기준)에서 2조1170억원으로 약 16% 상승할 전망이다. 현재 주당 NAV는 약 5100원, 주가는 5000원

📅 2026년 7월 22일 · 아주경제 [아주 쉬운 재무제표] (고혜영 기자) 💡 핵심 요약 금융감독원이 2026년 재무제표 심사에서 투자부동산 회계처리를 중점 점검 대상으로 ‘처음’ 선정했습니다. 임대 목적 부동산을 유형자산으로 잘못 분류하거나, 투자부동산의 공정가치 정보를 주석에 충분히 공시하지 않는 사례가 반복됐기 때문입니다. 분류 문제 — 같은 토지·건물도 보유 목적에 따라 재고자산·유형자산·투자부동산으로 갈림 공시 문제 — 원가모형