원가법 가림막 치운 한화리츠… 투자부동산 공정가치 평가로 저평가 정면돌파
📅 2026년 8월 6일 | 딜사이트 (최지혜 기자) 💡 핵심 요약 한화리츠가 오는 10월 시작되는 10기부터 투자부동산 회계처리를 원가법에서 공정가치 평가로 전환한다. 취득원가 중심 회계로는 자산가치가 재무제표에 충분히 반영되지 않아 순자산가치(NAV)와 회계상 가치 간 괴리가 발생한다는 판단에서다. 담보평가액 기준으로 바꾸면 자산가치는 1조8184억원(매입가 기준)에서 2조1170억원으로 약 16% 상승할 전망이다. 현재 주당 NAV는 약 5100원, 주가는 5000원



















